Цена земли в Подмосковье

Несмотря на опасения россиян по поводу международных санкций, эксперты твердят, что не отразятся цена земли в Подмосковье. Но средняя стоимость участков Московской области без подряда все же снизится из-за конкуренции, имеющей место на местном земельном рынке.

Эта тенденция не затронет отдельные участки вблизи Москвы с развитой инфраструктурой и красивыми пейзажами. В этом году произошел скачок роста предложения участков без подряда в сторону увеличения на 9%. Происходит это оттого, что держатели земли, так и не найдя ей применения, пытаются как можно скорее от нее избавиться. Санкции не вызовут ажиотажа покупателей земли в Московской области, и роста цен ожидать не следует.

цена земли в подмосковьеСпрос при этом останется прежним, так как каждый русский стремится к тому, чтобы купить землю и построить на ней свой собственный дом. Не стоит ожидать повышения спроса на землю из-за продовольственных санкций. Москвичи по своей природе довольно ленивы, и выращивать свои собственные овощи и фрукты на приусадебных участках они не станут. Плюс к этому факту — низкий доход от фермерского хозяйства.

При такой цене, фактическая цена земли в подмосковье на землю и ее окупаемость за счет выращивания продуктов составляет огромный срок, что делает его нерентабельным. При таком раскладе фермеру выгоднее купить участок в любой другой области России за гораздо более низкую цену. Д. Таганов, руководитель «Инком — Недвижимость» допускает, что развитию производства в России туризма могло бы способствовать изъятие государством земельных участков, которые никак не используются.

 

Цена земли в подмосковье

Это помогло бы восполнить дефицит продовольствия, возникающий из-за ограничения импорта. Однако мнение экспертов стремится развеять Е. Филимонова, начальник одного из департаментов «ОПИН», занимающегося земельными делами. Она считает, что Московскую область может охватить аграрный «бум», и спрос на землю совместно с ценами на нее начнет расти. Уже к концу 2014 года цены могут вырасти на 15%. Не коснется эта тенденция только западных участков, где приоритетом является строительство многоэтажек, и где нет места для сельского хозяйства.

Добавить комментарий

© 2017 appspot  
Яндекс.Метрика